Guider för anbud inom ventilation och VVS

Kom igång

• Så granskar du ett förfrågningsunderlag: checklista för underentreprenörerSteg för steg genom ett förfrågningsunderlag inom ventilation och VVS: handlingsförteckningen, AF-delen, tekniska beskrivningar och vad som oftast missas.
• Planera anbudstiden: en plan baklänges från sista anbudsdagDe tre datum som styr anbudsarbetet, en plan dag för dag, vad du gör första dagen, när du ska avstå och kontrollen de sista dagarna.
• Hitta offentliga upphandlingar inom ventilation och VVSVar offentliga upphandlingar annonseras, hur du bevakar rätt upphandlingar, direkt eller som underentreprenör, och hur du väljer vilka du räknar på.

AF-delen och avtalet

• Administrativa föreskrifter: så hittar du kraven som kostar pengarVad AF-delen i ett förfrågningsunderlag innehåller och vilka avsnitt en ventilations- eller VVS-entreprenör ska läsa först innan priset sätts.
• AMA AF 21 förklarad för underentreprenörerHur AMA AF 21 är uppbyggd, vad koderna AFA, AFB, AFC, AFD och AFG betyder och vad som ändrades jämfört med tidigare utgåvor.
• Förseningsvite i entreprenader: så läser du klausulen och räknar på riskenVad AB 04 säger om förseningsvite, var vitet står i AF-delen, vad du ska kontrollera i klausulen och hur en underentreprenör räknar på risken.
• Garantitid i installationsentreprenader: AB 04, ABT 06 och förlängd garantiGarantitiden enligt AB 04 och ABT 06, garantibesiktningen, förlängd garanti i AF-delen och hur du jämför med leverantörernas garantier.
• ÄTA-arbeten: så skyddar du ersättningen redan i anbudetVad som räknas som ÄTA, beställning och skriftlighet, hur ÄTA ersätts och de skrivningar i AF-delen som oftast begränsar ersättningen.
• AB-U 07: när du är underentreprenör åt en byggentreprenörHur AB-U 07 ändrar AB 04 för underentreprenörer: rangordning, vite, garantitid, besiktning och betalning, och vad du ska fråga efter.
• Rangordning mellan handlingar: vad gäller när AF och TB säger olika?Hur rangordningen i AB 04 och i förfrågningsunderlaget avgör vad som gäller vid motsägelser, och fem fallgropar för installatörer.
• Hinder och tidsförlängning: anmäl i tid eller bär förseningen självNär en installatör har rätt till förlängd tid enligt AB 04, hur hinder ska anmälas, forcering, och vad du gör redan i anbudet.
• Säkerhet, innehållna belopp och betalning: räkna på kassaflödetHur säkerheter, innehållna belopp, betalningsplan och betalningstid påverkar kassaflödet i en installationsentreprenad, och vad du ska fråga.
• Totalentreprenad enligt ABT 06: vad det betyder för en installatörSkillnaden mot utförandeentreprenad, funktionskrav och föreskrifter, projekteringen i kalkylen, garantitid och underentreprenad i totalentreprenad.
• Fast pris, löpande räkning eller riktkostnad: vem bär risken?De vanligaste ersättningsformerna i entreprenader, deras fallgropar, indexreglering och vad ersättningsformen betyder för kalkylen.

Krav och anbud

• Frågor under anbudstiden: när du ska fråga och när du ska skriva förbehållSå formulerar du frågor till beställaren före sista frågedag, och så skriver du förbehåll i offerten utan att riskera att anbudet blir ofullständigt.
• Kontrollera ska-kraven innan du lämnar anbudSå hittar och kontrollerar du ska-kraven i ett förfrågningsunderlag: krav på anbudsgivaren, på anbudet och på utförandet, vanliga missar och komplettering.
• Försäkringskrav i förfrågningsunderlaget: belopp, omfattning och bevisVilka försäkringar som brukar krävas i entreprenader, fem saker att läsa i kravet, och vad som gäller för underentreprenörer.
• Ändrings-PM och nya revisioner: hitta vad som har ändratsSvar på frågor, ändrings-PM och nya revisioner under anbudstiden: hur du hittar ändringarna och vad du gör med dem i kalkylen.
• Nyckelpersoner, CV och referensuppdrag som hållerHur krav på referensuppdrag och nyckelpersoner brukar formuleras, vad motsvarande uppdrag betyder, och hur du skriver CV för anbud.

Teknik och gränsdragning

• Gränsdragning i ventilations- och VVS-entreprenader: 12 kostnader som ofta saknas i prisetHåltagning, brandtätning, lyft, el, styr, injustering och dokumentation. Här är gränserna som oftast blir tvist och hur du hittar dem i underlaget.
• Anbud på en ventilationsentreprenad: det som är specifikt för ventilationHandlingarna, aggregat och placering, brandskydd, ljud, styr, injustering, OVK och dokumentation i ett förfrågningsunderlag för ventilation.
• Anbud på en rörentreprenad: värme, sanitet och anslutningarOmfattning, anslutningar mot fjärrvärme och andra entreprenader, behörighet, provning och spolning, isolering och ombyggnad i rörentreprenader.
• Injustering och samordnad funktionsprovning: så räknar du tid och riskVad som ingår i injustering och provning, tiden i tidplanen, samordnad funktionsprovning, omprovning och hur du räknar timmarna.
• Klimat- och miljökrav i förfrågningsunderlaget: det som tar tidKlimatdeklaration, byggvarudeklarationer, produktbedömning, loggbok och avfall: vad miljökraven innebär för en installatör och hur du prissätter dem.
• Dokumentation och relationshandlingar: det som ska vara klart till slutbesiktningenEgenkontroller, protokoll, relationshandlingar och drift- och underhållsinstruktioner: vad som brukar krävas, när, och hur du räknar tiden.
• AFG för installatörer: lyft, ställningar, bodar och elVad AFG i AF-delen säger om lyft, transporter, ställningar, bodar, byggström, skydd, städning och avfall, och vad det betyder för priset.