AFG för installatörer: lyft, ställningar, bodar och el

AFG, allmänna arbeten och hjälpmedel, är den del av AF-delen som avgör vem som står för det som behövs runt själva installationen: bodar, el, vatten, lyft, ställningar, skydd, avfall och städning. Den läses ofta sist, men den påverkar priset i varje post där du räknat med att någon annan står för något.

Vad AFG innehåller

I en AF-del skriven enligt AMA AF är AFG uppdelad i underavsnitt för bland annat etablering av arbetsplatsen, hjälpmedel, transporter och lyft, skydd och städning. AMA AF 21 förtydligade att leverans också omfattar mellanlagring, leveranssätt och avlastning, i AFG.41.

Två saker gör AFG svår att läsa: den beskriver ofta vad beställaren eller huvudentreprenören tillhandahåller, inte vad du ska göra, och den hänvisar till andra handlingar som en etableringsplan eller arbetsplatsdisposition.

Lyft och transporter

Lyft är den post som oftast saknas i en ventilationskalkyl. Läs:

• Om det finns en gemensam kran eller bygghiss, och om du får använda den.
• När den finns tillgänglig: hela byggtiden, vissa tider på dygnet, eller bara efter bokning.
• Om den räcker för dina tyngsta kollin, som aggregat och kylmaskiner.
• Om den tas bort innan du behöver den, till exempel när takaggregatet ska levereras sent.
• Vem som tar emot och lyfter in leveranser, och var de får mellanlagras.

Den första betyder ofta att kranen är borta när installationerna kommer igång. Den andra betyder att du behöver räkna mobilkran för varje tungt lyft.

Ställningar och arbetsplattformar

Gemensamma ställningar finns ofta för fasadarbeten, men inte för installationer under höga tak, i schakt eller i trapphus. Läs om du får använda andras ställningar, vem som ansvarar för att de är besiktade, och om du behöver egna rullställningar eller skylift. Kontrollera också om underlaget har krav på vilka arbetsplattformar som får användas.

Bodar, el och vatten

• Bodar: får dina montörer använda gemensamma bodar för personal och förråd, eller behöver du egna? Vad kostar de per månad?
• Byggström: finns uttag nära där du arbetar, och vem betalar förbrukningen? Krav på egna centraler förekommer.
• Vatten och avlopp: för provning och spolning behöver du vatten i större mängd. Finns det, och var?
• Uppställning och parkering: för servicebilar och containrar, särskilt i stadsmiljö.

Skydd, städning och avfall

• Skydd av färdiga ytor och av dina egna installationer, till exempel förslutning av kanalöppningar.
• Städning: ska du städa efter dig dagligen, eller finns en gemensam städning som debiteras?
• Avfall: sortering i ett visst antal fraktioner, gemensamma containrar eller egna, och redovisning av mängder. Se guiden om klimat- och miljökrav.
• Vinterarbete: uttorkning, värme och snöröjning. Behöver du värme för att kunna injustera?

När huvudentreprenören har ett gemensamt åtagande

Som underentreprenör har du oftast två AFG att läsa: byggherrens, som beskriver vad huvudentreprenören ska tillhandahålla, och huvudentreprenörens egen förfrågan, som beskriver vad du får använda och vad det kostar. Det är vanligt att huvudentreprenören tar ut en avgift eller ett procentuellt avdrag för gemensamma resurser som bodar, el och kran. Läs om ett sådant avdrag finns, och vad det omfattar.

Ställ frågor om det som är oklart, och ta upp lyft och ställningar redan i anbudet. En lista över de vanligaste gränsfallen finns i guiden om gränsdragning i ventilations- och VVS-entreprenader.

AF-verktyget plockar ut kraven i AF-delen med sida och citat, inklusive det som står i AFG. Granska AF-delen gratis.

Källa om AMA AF 21: Lindahl: New AMA AF.