Totalentreprenad enligt ABT 06: vad det betyder för en installatör
I en totalentreprenad ansvarar entreprenören både för att projektera och att utföra. För en ventilations- eller VVS-entreprenör betyder det att du inte bara räknar på det som ritats, utan på det som behövs för att uppfylla funktionskraven. Det är ett annat sätt att räkna, och andra risker.
Skillnaden mot utförandeentreprenad
| Utförandeentreprenad (AB 04) | Totalentreprenad (ABT 06) | |
|---|---|---|
| Vem projekterar | Beställaren, genom sina konsulter | Entreprenören, i den omfattning som anges |
| Vad du räknar på | Ritningar och beskrivningar | Funktionskrav, rambeskrivningar och de föreskrifter beställaren har gjort |
| Fel i handlingarna | Beställarens risk | Din risk för det du själv projekterar |
| AF-delens avsnitt | AFC | AFD |
En totalentreprenad kan också vara blandad: beställaren har bestämt vissa delar och lämnar resten åt entreprenören. Läs vad som är beställarens föreskrifter och vad som är upp till dig, eftersom ansvaret följer den gränsen.
Funktionskrav och föreskrifter
I en totalentreprenad beskriver underlaget ofta vad anläggningen ska klara, inte hur den ska byggas: luftflöden, temperaturer, ljudnivåer, energiprestanda och driftsäkerhet. Läs särskilt:
- Mätbara krav. Hur ska kravet verifieras, och vem gör mätningen?
- Energikrav. Krav på specifik fläkteffekt, verkningsgrad eller energianvändning påverkar vilket aggregat du kan välja.
- Beställarens föreskrifter. Om beställaren har föreskrivit ett fabrikat eller en lösning, är det beställarens ansvar att det fungerar. Det du väljer själv är ditt ansvar.
- Rambeskrivningar. Ju mindre detaljerade, desto mer tolkning, och desto större risk att du och beställaren menar olika saker.
Projekteringen i kalkylen
Projekteringen är en egen kostnad, och den kommer tidigt. Räkna med:
- Konsult eller egen projektör: beräkningar, ritningar, beskrivningar och apparatlistor.
- Samordning: projekteringsmöten med arkitekt, konstruktör, el och styr, och kollisionskontroll i en gemensam modell om det krävs.
- Granskning: beställarens granskning av handlingarna, och tiden för att rätta efter kommentarer.
- Bygghandlingar och relationshandlingar: se guiden om dokumentation och relationshandlingar.
Räkna också på risken: en projektering som visar sig behöva större aggregat eller fler schakt än det du räknade med i anbudet är din kostnad, inte ett ÄTA.
Garantitid och material
I ABT 06 är garantitiden fem år både för arbete och för material och varor, utom för material som beställaren har föreskrivit, där den är två år. I AB 04 är den två år för material och varor. För en installatör betyder det att aggregat, pumpar och styrutrustning i en totalentreprenad har längre garanti mot beställaren. Jämför med leverantörernas garantier, se guiden om garantitid.
Som underentreprenör i en totalentreprenad
Ofta är huvudentreprenören totalentreprenör mot byggherren, och för vidare projekteringen av installationerna till dig. Då gäller ofta ABT-U 07 mellan er. Läs:
- vilka funktionskrav som förs vidare, och om du får se byggherrens hela underlag
- vem som projekterar gränssnitten mot bygg, el och styr
- vilka tider som gäller för projekteringen, inte bara för utförandet
Mer om förhållandet till huvudentreprenören finns i guiden om AB-U 07, som är motsvarigheten för utförandeentreprenader.
Frågor att ställa
Rambeskrivningen anger ljudkrav på högst 30 dB(A) i undervisningsrum. Ska kravet verifieras med mätning, och ingår mätningen i ventilationsentreprenaden?
Är fabrikatet för luftbehandlingsaggregat i rambeskrivningen en föreskrift från beställaren eller ett exempel på godtagbar nivå?
Anbudsklar plockar ut funktionskrav, ska-krav och risker ur rambeskrivningar och AF-delen med sida och citat. Granska ett underlag gratis.
Källor: Thulin om garantitider i AB 04 och ABT 06 · Byggföretagen: ABT-U 07. Guiden är allmän information och inte juridisk rådgivning.